AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚刚上市！西区近海边新出一套四房双层别墅，步行可... [打印本页]

---

作者: AC澳联地产    时间: 10-5-2024 16:42
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚刚上市！西区近海边新出一套四房双层别墅，步行可...

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
别墅

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

西区

开放时间：咨询中介预约私人开放时间

地址：47 Elston Street, Brooklyn Park SA 5032

指导价格：$949,000

户型：4房2浴3厕2车库

类型：别墅(House), Torrens Title

建筑面积：约199平方米

建造日期：2010年

政府：City of West Torrens

01PART房屋介绍

这个低维护的家庭住宅位于城市中心和大海之间，它有两层，巧妙地设计利用了最大限度的空间，而高高的天花板给人一种奢华的感觉。

主要特点:

* 宽敞的主卧室带步入式衣帽间和独立卫浴

* 其中2间卧室尺寸很大，并设有嵌入式衣柜

* 楼上的第二客厅是孩子们的完美空间-并带有书房或第四间卧室

* 带燃气烹饪的现代厨房和充足的存储空间，包括一个步入式食品柜

* 一楼明亮的客厅和餐厅

* 带独立卫生间的家庭浴室

* 空调

* 带自动卷帘门的双车库

* 低维护、安全的庭院

交通便利，同时距离Harbour Town Shopping Centre购物中心、IKEA宜家以及西Henley Beach海滩不到几分钟的车程，享受国际化的生活方式。

其他信息

建造时间：2010年

政府费用：约$351.35/季度

水费供应费：约$74.2/季度

水费排污费：约$105.92/季度

紧急费用（SERVICES LEVY ASSESSMENT）：TBA

47Elston St

02PART地理位置

图一：此别墅在阿德市区西边的位置

A
教育EDUCATION

• Underdale High School公立高中
• Dara School 私立学校
• Immanuel Primary School私立小学
  
• Brooklyn Park Private Kindergarten and Child Care幼儿园和托儿所
  
  

B
超市SUPPER MARKET

• Romeo's IGA Food Hall Brooklyn Park超市
• Woolworths Hilton超市
• Asian Grocery亚洲超市
• IKEA Adelaide家具超市
• Bunnings Adelaide Airport建材超市
• Harbour Town Premium Outlets Adelaide购物城
  
  

C
医疗MEDICAL

• Richmond Health Clinic诊所
• Richmond Health Clinic诊所
• Tennyson Centre Day Hospital医院
  
  

D
娱乐ENTERTAINMENT

• Kooyonga Golf Club高尔夫俱乐部
• Hamra Centre Library图书馆
  
• Lockleys Oval体育场
• College Grove Reserve Playground公园游乐场
  
  

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Underdale High School高中







































公立

图片是过去几年Underdale High School学校在全南澳高中得综合得分。

Dara School 学校

私立

2023年，Dara School 学校在全南澳小学的排名为第1名（公私立中学混合排名）。

Immanuel Primary School小学

私立学校

2022年，Immanuel Primary School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第74位。

04PARTBrooklyn Park区房产市场数据

在Brooklyn Park区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约77.6万澳币到公寓大约33万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Brooklyn Park区，那么这个区的别墅出租大约每周570刀澳元，年租金收益率4.0%；公寓出租大约每周350刀澳元，年租金收益率5.7%。

Brooklyn Park区的年复合增长率分别为别墅约4.2%和公寓约8.2%左右。（资料来源: REA）

图一：Brooklyn Park区在过去12个月的出售中间价位

图二：Brooklyn Park区在过去12个月的出租中间价位

05PART户型图

06PART图片

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

---

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://shengda668.cn/bbs/)

Powered by Discuz! X3.2