AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网
标题: 已售【AC澳联地产|出售】新出东北区Marden三房现代联排别墅,本周六开放! [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 25-11-2022 14:14
标题: 已售【AC澳联地产|出售】新出东北区Marden三房现代联排别墅,本周六开放!
开放时间:
22年12月10日 周六 11:30AM-12:00AM
地址:46B Wear Avenue, Marden SA 5070
价格:已售
户型:3房2浴1车库
类型:Community Title, 联排别墅
建筑面积:约127.75平方米
土地面积:约156平方米
建造日期:2012年
政府:Norwood Payneham & St Peters
01 PART房屋介绍这座低维护、地理位置优越的联排别墅距离著名的购物中心和学校仅一步之遥。这个明亮、充满活力和现代化的联排别墅,为买家提供了一种舒适和安全的生活方式。
楼下主要特点:
* 开放式客厅和餐厅
* 设备齐全的厨房配有超大的工作空间、洗碗机、燃气灶台和烤箱
* 木地板
* 玻璃滑动门可通往一个低维护成本的花园
* 楼下有第二间带淋浴的浴室
* 独立洗衣房
* 单车库
楼上主要特点:
* 三间宽敞的卧室都带有嵌入式衣柜
* 主卧室带有特殊设计的两扇门、带浴缸的浴室以及嵌入式衣柜
* 学习/办公区域
其他特点:
- 空调
- 步行可到达Linear Park公园和Marden Shopping Centre购物中心
- 靠近学校
绝佳的的地理位置!Linear Park公园就在您的家门口,附近还有MardenShopping Centre购物中心,Walkerville购物中心和St Peters shopping precincts购物区。公共汽车站距离此联排别墅约30米,以及快速公交O-Bahn Klemzig的公交站点也很近。周围还有运动和娱乐设施,包括MARS Sporting Complex体育场也在附近,以及Marden Senior College学院和St Peter’s College学院。并且此联排别墅距离阿德莱德CBD只有约5.5公里。
其他信息
建造时间:2012年
市政府费:约$291/季度
水费:约$199.57/季度
紧急服务费(Emergency Services Levy):约$122.3/年
[attach]2699849[/attach]64BWear Ave
02 PART地理位置
图一:此别墅在阿德市区东北边的位置
[attach]2699852[/attach]教育St Peter’s College学院
Open Access College学院
Felixstow Community School小学
St Joseph's School小学
Marden Senior College学院
Wilderness School小学
Green Leaves Early Learning Glynde托儿所
Goodstart Early Learning Payneham托儿所
[attach]2699852[/attach]超市
Marden Shopping Centre购物中心
KFC Marden肯德基
Walkerville Terrace Shopping Centre购物中心
Firle Plaza Shopping mall购物中心
Foodland Felixstow超市
Lian Hua Asian Grocery 食尚超市
Lucky Mart韩国超市
[attach]2699852[/attach]医疗Marden Medical Clinic诊所
East Adelaide Healthcare医疗服务
North Eastern Community Hospital - NECH医院
[attach]2699852[/attach]娱乐Payneham Swimming Centre游泳中心
Riverside Playground游乐场
MARS Sports Centre运动中心
Payneham Lions Pioneer Park公园
Azzurri Sports Club运动俱乐部
East Torrens Baseball Club棒球俱乐部
Hamilton Reserve公园
[attach]2699852[/attach]其他Payneham Library图书馆
Australia Post邮局
[attach]2699853[/attach]
[attach]2699856[/attach]
03 PARTMarden区房产市场数据在Marden区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约94.5万澳币到公寓大约38.8万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Marden区,那么这个区的别墅出租大约每周510刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周390刀澳元,年租金收益率5.3%。
根据过去一年的销售情况,Marden区的复合增长率分别为别墅约52.4%和公寓约4.2%左右。(资料来源: REA)
图一:Marden区在过去12个月的出售中间价位,并且在过去一年中增长了52.4%。
图二:Marden区在过去12个月的出租中间价位,并且在过去一年中增长了3.0%。
04 PART周围三房别墅对比报告(资料来源: RP DATA)
[attach]2699863[/attach]
05 PART户型图
06 PART图片
欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://shengda668.cn/bbs/) |
Powered by Discuz! X3.2 |