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标题: 已售【AC澳联地产|出售】市区盛世康城难得的两房两浴公寓！在租金上涨的日子... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 16-8-2022 13:44
标题: 已售【AC澳联地产|出售】市区盛世康城难得的两房两浴公寓！在租金上涨的日子...
盛康世城Central Adelaide Apartments
市中心
地址：1202/160 Grote St, Adelaide SA 5000
房屋介绍
对于寻求投资房或第一次买房的人来说，这套公寓是理想型的公寓，因为它位于阿德莱德CBD的中心地带，步行2分钟便可到达中央市场和中国城，不论是交通还是设施都及其方便！
此盛世康城公寓建成于2017年，由屡获殊荣的建筑师Brown Falconer设计。不仅位于阿德莱德中央商务区的中心Grote Street街，并为大家提供了令人惊叹的新综合体风格的现代公寓生活。
主要特点：
* 两间大卧室都带有嵌入式衣柜和落地窗
* 主卧室带独立卫浴、书房和私人阳台
* 宽敞的开放式客厅/餐厅
* 时尚的现代厨房带有燃气灶台、优质的不锈钢电器和充足的橱柜空间
* 可通过玻璃推拉门通往宽敞的阳台
* 第二个卫浴
* 欧式洗衣房
* 可欣赏城市美景的大型阳台
* 空调
* LED射灯
公寓的设施:
- 电影院、台球、游泳池、健身房和俱乐部都供您使用
- 宽敞、时尚、现代
- 低维护
- 您梦想的一切城市生活，近在咫尺
- 高品质的电器
地点:
位于CBD的中心地带
步行到唐人街、中央市场、餐馆和商店
邻近公共交通
其他信息
建筑面积：约95平方米
建造日期：2017年
公寓管理费：约$828.72/季度
市区管理费：约$486.15/季度
水费：约$193.85/季度
CENTRAL ADELAIDE
2 户型图
3 地理位置
图1：此房到中国城的走路距离
图二：此房到阿德莱德大学的骑车距离
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教育* University of Adelaide阿德莱德大学
* University of South Australia南澳大学
* Adelaide High School高中
* Frome road high school高中
* TAFE SA南澳职业学校
* Sturt Street Community School小学
* Adelaide Hospitality & Tourism School小学
* Gilles Street Primary School小学
* Chancery Lane Montessori Preschool学前班
* St Aloysius College学院
* 等其他多种幼儿园，职业学校等
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超市* COLES超市
* WOOLWORTHS超市
* Kmart超市
* MYER商城
* David Jones商场
* Rundle Mall购物街
* Adelaide Arcade 阿德莱德商场
* Adelaide Central Market中央菜市场
* Chinatown 唐人街
* 各种中国超市
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医疗* Royal Adelaide Hospital皇家医院
* Calvary Hospital 医院
* SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
* 各种诊所
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娱乐* Palace Nova Eastend电影院
* South Australian Museum博物馆
* Art Gallery of South Australia艺术馆
* Adelaide Casino赌场
* Adelaide Oval体育馆
* Adelaide Botanic Garden植物园
* Adelaide Zoo动物园
* Her Majesty's 剧院
* Victoria Square 维多利亚广场
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阿德市中心房产市场数据
在Adelaide区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约75.75万澳币到公寓大约43.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.4%。
根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。
图一：阿德莱德市中心出租市场情况，比如公寓在过去12个月租金上涨了1.1%
图二：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。
ADELAIDE
5 房屋照片
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